没有继承公证房子能过户吗

来源:互联网 作者:未知 浏览: 时间:2022-05-04

  一、没有继承公证房子能过户吗

  民法典规定,继承公证并不是房屋继承生效的要件,继承人合法继承房屋,房屋具有合法产权的,继承人可以办理过户登记。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

  相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

  二、公证能否证明没有继承财产

  民法典对公证能否证明没有继承财产没有规定,而公证法规定,继承行为可以公证的,所以没有继承遗产可以申请公证。

  《中华人民共和国民法典》

  第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  (一)合同;

  (二)继承;

  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

  (四)财产分割;

  (五)招标投标、拍卖;

  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

  (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

  (八)公司章程;

  (九)保全证据;

  (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

  (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

  法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

  三、房产继承遗嘱没有公证如何确定有效期

  依据我国相关法律的规定,遗嘱产不一定公证才有效的,遗嘱只要是被继承人真实意思的表示,并且被继承人有行为能力有的,就具有效力。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

  伪造的遗嘱无效。

  遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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